5 års gennemgangen af dit nybyggede hjem er en vigtig milepæl, som ofte overses eller undervurderes. Denne gennemgang er ikke blot en formalitet, men en mulighed for at sikre, at dit hjem fortsat er sundt, sikkert og funktionelt i mange år fremover. 

Lad os dykke ned i, hvad en 5 års gennemgang indebærer, hvorfor den er vigtig, og hvordan du bedst forbereder dig.

Hvad er en 5 års gennemgang?

En 5 års gennemgang er en grundig inspektion af dit hus, typisk udført af en byggesagkyndig. Formålet er at identificere eventuelle skjulte fejl og mangler, der ikke var synlige ved overtagelsen eller 1-års gennemgangen. Disse fejl kan være alt fra mindre kosmetiske problemer til alvorlige strukturelle skader, der kan påvirke husets sikkerhed og værdi.

Hvorfor er en 5 års gennemgang vigtig?

1. Opdag skjulte fejl: Mange byggefejl viser sig først efter flere år. En 5 års gennemgang kan afdække disse fejl, før de udvikler sig til større og dyrere problemer.
2. Bevar husets værdi: Ved at udbedre eventuelle fejl og mangler i tide kan du opretholde eller endda øge værdien af dit hjem.
3. Sikkerhed først: Nogle fejl kan udgøre en risiko for husets beboere. En 5 års gennemgang kan hjælpe med at identificere og afhjælpe disse sikkerhedsrisici.
4. Ansvar og garanti: I mange tilfælde er entreprenører og håndværkere ansvarlige for at udbedre fejl og mangler, der opdages inden for de første 5 år efter byggeriet. En 5 års gennemgang sikrer, at du får det, du har betalt for.

Hvad sker der under en 5 års gennemgang?

En byggesagkyndig vil gennemgå alle husets bygningsdele, både indvendigt og udvendigt. Dette inkluderer typisk:

• Tag og tagkonstruktion
• Facade og ydervægge
• Vinduer og døre
• Fundament og kælder
• VVS-installationer
• El-installationer
• Ventilation

Den byggesagkyndige vil udarbejde en rapport, der beskriver eventuelle fejl og mangler samt anbefalinger til udbedring.

Hvordan forbereder du dig på en 5 års gennemgang?

• Find din dokumentation frem: Byggekontrakt, tegninger, 1 års rapport osv.
• Lav en liste over eventuelle problemer, du selv har bemærket.
• Vælg en kvalificeret byggesagkyndig.
• Aftal tid og sted for gennemgangen.

Hvad koster en 5 års gennemgang?

Prisen varierer afhængigt af husets størrelse og kompleksitet. Det er en god idé at indhente flere tilbud for at finde den bedste pris og kvalitet.

Din investering i tryghed og værdi

En 5-års gennemgang er en investering i dit hjems sundhed, sikkerhed og værdi. Ved at være proaktiv og få foretaget en grundig gennemgang kan du undgå ubehagelige overraskelser og sikre, at dit hjem forbliver et trygt og værdifuldt aktiv i mange år fremover.

Husk: En 5 års gennemgang er ikke kun en mulighed, men en nødvendighed for at beskytte din investering og sikre dit hjems fremtid.